会員の皆さんへ
住宅瑕疵担保履行法に対応。「まもりすまい保険」 の 「ちきゆう住宅」 をご利用ください
2009年10月以降に引き渡す新築住宅を請負う施工者や売り主に対して、住宅に瑕疵（欠陥）が生じた場合に瑕疵担保責任を果たすための資力確保が義務づけられました。資力確保が義務されたのは、「建設業許可業者」及び「宅地建物取引業者」です。資力確保には、保険加入と保証金供託から選択することになります。ただし、建設業許可のない業者でも、住宅品質確保法である10年間の瑕疵担保責任が発生します。保険の加入は任意ですが、施主に安心をアピールするためにも加入をおすすめします。
全建連「ちきゆう住宅」 と（財）住宅保証機構・住宅瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険」
「ちきゅう住宅」とは、全建連において、「地域木造優良住宅」である品質の高い住宅を供給することにより、（財）住宅保証機構の住宅瑕疵担保責任保険である「まもりすまい保険」の特定団体の適用を受けた住宅仕様です。ちきゆう住宅制度を利用すると、（財）住宅保証機構の「まもりすまい保険」の保険料割引制度「特定団体割引」が適用されます。
ちきゆう住宅を建てるには
次の要件を全て満たす必要があります。
①全建連の会員団体（静岡木の家ネットワーク）に所属する業者
②（財）住宅保証機構に事業者届出をしている業者
③原則として、全建連に登録されている「検査員（ちきゅう住宅検査員）」が存在する業者
④ちきゅう住宅設計施工基準を遵守すること
「ちきゅう住宅検査員」資格は、全建連が開催する「ちきゅう住宅検査員講習会」を受講することにより取得できます。（但し、建築士・建築施工管理技士・一級大工技能士のいずれかの資格をお持ちで資格取得後５年以上の実務経験がある方）
住宅瑕疵担保責任保険「まもりすまい保険・保険料」
戸建て住宅の保険料の例（基本契約）
中小企業コース/床面積100㎡～125㎡未満/保険金支払限度額2000万円
一般 ：68,970円
ちきゆう住宅：53,030円（ちきゆう住宅事務手数料含む）
お問い合わせ先
取扱団体 社団法人 全国中小建築工事業団体連合会（全建連）
東京都中央区日本橋箱崎町12-4 建設国保会館2F 〒103-0015
TEL:03-5643-1065／FAX:03-5643-1067
